Rénovations : le triplé gagnant
WüestPartner à étudié le rapport bénéfices-coûts sur le long terme de la rénovation d'immeubles collectifs avec des frais de chauffage et des émissions de gaz à effet de serre élevés. Les constats sont que se débarrasser de l’ancien système de chauffage à combustion fossile permet d’obtenir une réduction de CO2 de l’ordre de 60 à 90 %, que si la baisse des frais de chauffage est plus forte que la hausse des loyers nets pour la plupart des locataires, en revanche la baisse de leurs coûts globaux est différée – les loyers augmentent tout de suite après la rénovation tandis que la diminution du coût des charges de chauffage se répercute plus tard, et enfin que la valeur marchande ayant augmentée, un loyer supérieur peut être exigé lorsqu’un nouveau locataire emménage, ce qui, à terme, peut leur faire réaliser des économies.
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