l'intégration des critères du développement durable

Au-delà des aspects liés à la densification urbaine, l'intégration des critères du développement durable passe par une recherche d'optimisation réclamant la conjugaison de critères d'ordres environnemental, socioculturel et économique.

Cette démarche, qui s'appuie sur un suivi multidimensionnel du projet «Ecoparc», vise à conférer une qualité globale à l'opération. Parmi les multiples dimensions abordées dans la phase actuelle de conception du quartier, citons notamment:

Enjeux environnementaux
Utilisation rationnelle de l'énergie, recours aux énergies renouvelables
Gestion optimale des ressources (sol, eau, matériaux)
Limitation des impacts environnementaux (émissions, rejets, déchets)

Enjeux socioculturels
Valorisation du patrimoine bâti (esprit du lieu, mémoire et identité)
Qualité de vie et confort des usagers
Mixité d'activités, mixité sociale

Enjeux économiques
Rentabilité du projet
Optimisation des coûts de fonctionnement et réduction des coûts externes
Contribution au développement économique régional (parc d'entreprises spécialisées)

Concrètement, la prise en compte simultanée de ces multiples enjeux passe par une première évaluation au niveau de chaque critère, puis par une synthèse globale permettant d'intégrer harmonieusement ces multiples exigences à la dynamique du projet.

L'intégration réelle des critères du développement durable implique en outre un suivi des solutions retenues au cours des différentes étapes du projet, notamment lors de sa réalisation et de son utilisation.